1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
107.6万円/㎡
前年比+2.8%
豊島区
95.3万円/㎡
前年比-18.0%
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サンテミリオン大塚弐番館
東京都豊島区北大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩5分
2002年築 / 12階建 / 29戸 / SRC造
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7階 / 21.45㎡の場合
相場
2,256万円
105.2万円/㎡
1,695
2,069
2,444
2,818
AI査定結果
推定相場価格
2,256万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,069万円〜2,444万円
96.5万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月15日
サンテミリオン大塚弐番館
2,390万円（111.4万円/㎡）/ 7階 / 21.45㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は111.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 2,390万円 | 111.4万円 | 7階 | 21.45㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は101.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | サンテミリオン大塚弐番館 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,390万円 | 111.4万円 | 21.45㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/13 | プレステージ東長崎 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,890万円 | 91.5万円 | 20.66㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/05 | プレステージ東長崎 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,980万円 | 95.8万円 | 20.66㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,780万円 | 85.2万円 | 20.89㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/14 | FORTIS 豊島区千早二丁目 | 千川駅6分 | 2,000万円 | 94.7万円 | 21.11㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/14 | メインステージ椎名町 豊島区千早一丁目 | 要町駅6分 | 1,920万円 | 94.1万円 | 20.4㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/07 | ティアラ目白AVENUE 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,540万円 | 122.1万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/20 | メインステージ池袋本町III 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅7分 | 2,070万円 | 87.0万円 | 23.78㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/04 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,300万円 | 106.5万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/14 | グランフォース西池袋 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 2,040万円 | 89.7万円 | 22.75㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/10 | スパシエルクス池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 2,450万円 | 112.6万円 | 21.76㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | アプレシティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 2,170万円 | 103.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | プレール池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,900万円 | 91.4万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/14 | ヴェルト池袋ウエストフォート 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 2,780万円 | 133.9万円 | 20.76㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/16 | 菱和パレス立教大前 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 2,780万円 | 122.1万円 | 22.77㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ルーブル椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 1,780万円 | 87.1万円 | 20.43㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/04 | ジェイパーク池袋公園前 豊島区池袋三丁目 | 要町駅11分 | 1,770万円 | 86.6万円 | 20.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/14 | フェニックス目白五丁目 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 2,600万円 | 124.2万円 | 20.94㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ヴェルステージ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,100万円 | 89.1万円 | 23.56㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/13 | エクセリア池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/23 | fortuna目白 豊島区目白五丁目 | 目白駅12分 | 2,050万円 | 87.3万円 | 23.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/08 | サンテミリオン池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 104.8万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/01 | サンテミリオン池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 2,350万円 | 111.9万円 | 21㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/10 | フォルトゥナ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,180万円 | 103.0万円 | 21.17㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/23 | アプレシティ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 2,450万円 | 121.8万円 | 20.12㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/13 | ステージファースト池袋アジールコート 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 2,050万円 | 86.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/27 | スカイコート池袋第5 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 1,550万円 | 94.3万円 | 16.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/19 | MAINSTAGE池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅8分 | 2,780万円 | 115.7万円 | 24.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/19 | メインステージ池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,780万円 | 115.7万円 | 24.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、豊島区では18%下落しています。
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